一棟アパートを探す ３

私の動きが止まった物件概要は次のとおりです。

中古アパート

・     価格　２１００万円

・     建築築年数１４年

・     木造２階建、戸数６戸

・     土地４７坪

・     市街化調整区域

・     駅徒歩１９分

・     T大学へ徒歩１分

この物件のいいところは、何と言いまして建築年数が比較的新しいことです。

大抵、減価償却耐用年数である２２年を経過している物件がよく売りに出ます。

この物件は、１４年であり、まだ８年は償却できます。

それに前回述べました、私の嫌いな条件をすべてクリアしていました。

所謂、段差もなく、平坦な普通の正方形に近い長方形の土地です。

それに、部屋ひとつひとつの大きさが広いのです。

なんと、８．５畳もあるのです！しかも、トイレと風呂が別々です。

販売図面だけを見た限りで、すっかり惚れてしまいました。

しかし、物件は販売図面だけではわかりません。きっと、現地に何かあるかもしれない。

そんな思いのまま、夜に物件を見に行きました。