横浜を歩く ２

息子と息子の友人そして知合いのお父さんの４人で少年野球教室の帰りに横浜を散策しました続きです。

ルート

横浜スタジアム→中華街（昼食）→山下公園、氷川丸→

日本郵船博物館→赤レンガ倉庫→シーバス乗船→横浜そごう→横浜

（氷川丸）

昔、妻の友人の結婚式２次会の会場で行ったことがあります。

私は、たまたま父が日本郵船の株を持っていて、無料入館券４枚もらいました。

それを利用して入館しました。

日本郵船が運営していると聞いています。船の歴史に興味がある方にはたまらないですね。

戦争時代、病院船だった面影はありません。この船の中でいったい何人の方が亡くなったのだろうか？と思ってしまいます。

（日本郵船博物館）

これも、客船に興味がある方には、魅力的です。

歴史ある船の大きな模型が展示されています。小学生は無料です。

入館すると、コインを１枚くれます。これで、館内の自動販売機の飲み物が１杯飲めるのです。粋な計らいです。

船、特に豪華客船に興味がない方には、おもしろくないと思います。

（赤レンガ倉庫→シーバス乗船）

赤レンガ倉庫から、シーバス（水上バス）に乗って横浜まで帰りました。

大人５３０円、約２０分の道のりです。港全体が見渡せてとても爽快です。

すぐ横に国際埠頭で、日本が誇る豪華客船「飛鳥Ⅱ」が停泊していました。

私は、この「飛鳥Ⅱ」とであったのは、１５年ぶりでした。

再会にとても感激しました。今回の横浜めぐりでこれが一番感激したことなのです。

これについては、またの機会に話します。

こうして、シーバスは途中「みなとみらい」に停泊後に横浜に向かいました。

横浜を歩く ～少年野球教室の帰りに～

息子と息子の友人そして知合いのお父さんの４人で少年野球教室の帰りに横浜を散策しました。

ルート

横浜スタジアム→中華街（昼食）→山下公園、氷川丸→

日本郵船博物館→赤レンガ倉庫→シーバス乗船→横浜そごう→横浜

（中華街）

さすが、１１月２２日３連休の初めの土曜日で、メイン通りは人ごみでした。すれ違うのもやっとでした。

豚まんと天津甘栗の店頭販売が目立ち、その臭いが立ち込めていました。

何年かぶりに中華街に出かけたのですが、こんなに天津甘栗売っていたかな？というのが素直な感想です。

中華街の入る手前の中華店で、チャーハンと麻婆豆腐のセット（９５０円）を食べました。

中華街に入ると丁度お昼どきもあり、込んでいましたので、中華街の手前の店に入りました。味はまあまあでした。

（山下公園、氷川丸）

山下公園では、大道芸人たちが、いろいろなショー、コントを展開していました。

その中で印象の残ったのは、ボーリングのピンなどを何本も投げるパフォーマンスを展開していた、５０～６０代のおじさんの言葉でした。

「我々大道芸人は、横浜市から許可をもらってこの場所で芸をしています。（許可書を見せました。）報酬をどこからかもらっているわけではありません。皆様の暖かい心遣いで生活しています。このところ、土日のなると雨ばかりで・・・困っています。」

とユーモアたっぷりに話していました。こう言われると何か払ってやらねばという気持ちになりますね。

私は大道芸人が横浜市等の依頼を受け、かつ報酬を払って芸をしているものと思っていました。

ショーが終わった後、帽子が真ん中におかれました。そうですチップ入れです。

最初に７０代の初老の方が、お札（千円）を入れました。

「みなさん、これが見本です。」（爆笑）

みんな一斉にお金を帽子に入れに行きました。私も弱冠ですが、入れました。

気持ち、帽子には多くのお金が入っているようでした。

こういう芸は、ずっと続くといいですね。

少年野球教室に参加 ～４～完

「横浜少年野球教室」参加した続きです。

２人１組のキャッチボールは、守る箇所別に分けられました。

具体的には内野手、外野手、投手捕手の３つに分けられ、キャッチボールを行いました。

ゴロを取った息子が、コーチに「うまい！」と褒められていたので、父としてはうれしくなりました。（どうでもいいことで、すみません。）

後はバッティングでした。

コーチの周りに１００人の少年たちが円陣になり、真剣にバッティングの注意事項を聞いていました。

「軸をしっかり保つ、押されてもぐらつかないくらいどっしり構える。」

その後、１００人のうち、半分が外野守備に入りました。要は、球拾いです。内野には、ボールが飛ぶと危ないので配置していません。安全に配慮していると感じました。

コーチがすぐ横でボールを軽く投げてくれます。それを１０球程度、打ちます。

息子は、１０球すべて当ては、いました。飛んだ距離はそんなになかったように感じました。

私はビデオを撮っていたのですが、このとき丁度バッテリーが切れてしまい、息子を撮影できませんでした。（何をやっているのでしょうか。）

そんな形であっと言う間に、３時間が経過してしまいました。

息子も、また親も楽しかったです。来年もまた参加したいです。

横浜銀行と横浜大洋の選手に感謝します。

少年野球教室に参加 ～３～

息子と「横浜少年野球教室」に参加してきました。

スタジアムの受付には、横浜銀行の職員の方が対応され、参加費は無料なのにお土産にノートまでくれました。

参加者は３塁側のスタンドに集められました。１００名ぐらいでしょうか。

ユニホーム姿の少年が目立ちました。少年野球チームで参加しているようですね。

プロのコーチです。いったいどんな教え方をするのか楽しみでした。

１００名いるので、参加者を５等分して２０名ずつ見るのかなと予想していました。

コーチから冒頭,

「野球は挨拶ではじまる。挨拶ができない奴は、野球をする資格ない。」というインパクトのある挨拶で教室が始まりました。

参加した少年たちも大きな声で「はい。」と答えていました。

まずは、ランニンググランド２周そのあと、１塁側と３塁側にわけ、ベースをかけぬける練習でした。

ピッチャーマウンドでコーチが真ん中になり、それを参加少年達が囲み、投球ホーム、打球の取り方の説明をしました。

「野球を上達させるのは、キャッチボールをひたすらすることだ。」とコーチが力説していました。

その後に２人一組でキャッチボールでした。

ところどころにコーチがやってきて、細かな指導をします。

１００名全員少年かと思ったら、２人ほど女の子がユニホームを着て参加していました。

まだ続きます。

少年野球教室に参加 ～２～

息子に野球を習わせたいと思っていた矢先に、

新聞に「横浜少年野球教室」の募集記事が掲載されました。

内容は、次のとおりです。

１．日時　　　　１１月２２日（土）午前９時～１２時

２．場所　　　　横浜スタジアム

３．対象者　　　小学校３～６年まで

４．募集人数等　先着１００名、超えた場合抽選

５．コーチ　　　横浜大洋ホエールズのプロ選手、OB選手

主催者は横浜銀行で、参加費は無料でした。

早速、息子に話したところ、誰か友人が行けば行くという返事でした。

息子の友人を誘いました。みんな野球教室単発というと受けがいいようです。

他に２人の友人が行くことになりました。

早速応募したところ、なんと３人とも当選しました。（どうやら、抽選まではいかないようです。）

私は、近所のお父さん友達と合計４名で出かけて行きました。

少年野球教室に参加

私の息子は、小学校の高額年（男子）です。

現在、地元で少年サッカーを幼稚園時からやっています。

しかし、それよりも現在は野球に興味があります。日本シリーズは、テレビに噛り付いていました。

肝心な父親である私は、野球が大の苦手です。

私は小学校、中学時代は体育や他の機会で野球をする時は多少ありました。

しかし、野球自体苦手で、苦痛でした。

息子によくキャッチボールに誘われるのですが、正直私は困ってしまいます。

私は、へたなので教えることは何もありません。私の投球や打撃は見本になりません。

現在のところ、息子は、サッカーチームに入っているので、野球チームに入ることは難しいです。

しかし、野球に関し、父親が教えてやれない分を何とかしてやれないのか、常に考えてきました。

そんな折に、新聞に「横浜少年野球教室」の募集記事が掲載されました。

お店の閉店 引き継げるものは何か？

私の実家の野菜果物屋は、つい最近、５３年の歴史の幕を閉じました。

私は、父親一代で築いた野菜果物屋を引き継ぐことはしませんでした。

そのお店の屋号には、野菜果物屋と違う「えび」という屋号がつけられていました。

私は長男ですから、本来は、商売を引き継ぐべきだったのでしょう。

しかし、私はサラリーマンの道を選びました。

お店の閉店とともに、「えび」という屋号も消え去りました。

私がサラリーマンになり、１年目に、上司のこのように言われたことがあります。

　　「商売は廃れさせてはならない。」

サラリーマンを選択した以上、商売を引き継ぐつもりはありませんでした。

両親から引き継げるものは何かないのか？私はずっと考えていました。

商売そのものを引き継ぐことはできません。

しかし、屋号、「えび」という屋号を引き継ぐことはできるではないか？？

サラリーマンの私が屋号を引き継ぐとはどういことなのでしょう？

それは、以前ブログに宣言した、「アパートを６棟取得」後の賃貸管理会社の設立、つまり「法人化」です。

その法人名に「えび」を使用した名称をつけることでした。

こうなると、必ずアパート６棟取得して、法人化しなければなりませんね。

自分の作った会社に、「えび」の名称をつけることを目標としてがんばります。

ひとつの歴史が終わる ～お店の閉店～

私の実家は、他県で八百屋を営んでいました。

私の父親は、中学を出て、すぐ祖母の店を手伝いました。

祖母は、店舗を借りて、えびを売っていました。

父が中学を出て、すぐ働いたのは祖父が病気で亡くなったためでした。

そして、父の代から、商品がえびから野菜果物へと変わっていきました。

借りた店舗の大きさは、実に３坪程度の敷地しかなく、トイレもありませんでした。

店の品物を並べる台のスペースが足りず、道路の上に台をおいて、そこに品物を並べて売っていました。

その道路は、車１台が通れる程度の道路でしたが、交通量が激しく、けっこう頻繁に車が通りました。

お客様が品物を買おうと、店の前に立つと、車が通れなくなりました。

そのため、野菜果物を売るときは、常に後ろから来る車に注意しなければなりませんでした。お尻を引っ込めないと、車にぶつかります。

朝は、店のシャッターを開けて、品物を並べるのですが、店が小さいので商品を並べるのにも苦労します。

また、逆に店を閉めるときも、品物をすべて箱に収納して、コンパクトにしないと店にしまうことはできませんでした。

店の開け閉めに通常３０分程度かかっていました。

地元で５３年商売を営んできましたお店が幕を閉じました。

この話、また書かせてください。

出勤しない社員 ～新入社員編～４ 完結

入社して３日目で来なくなった社員にようやく連絡が取れ、会社に呼び出しました。

入社日に労働契約を結び、２日間の研修を受け、現業部門配属の日でした。

「会社を辞めたいなら、キチンと伝えなさい。同僚に、今日は行かないからという伝言で済ますとはいったいどういうつもりなのか？」

「・・・・・・すみませんでした。」

「当社を辞めたい理由は何？」

「１年間は、契約社員と聞いていました。もうひとつの会社は、いきなり正社員だったので・・・」

確かに当社は、１年間は契約制で１年後に正社員の見極めをします。しかし、過去の実績から、正社員の登用は９割以上です。

当然ながら、入社する前の募集の段階でそんな説明はしていました。

「正社員になれないかもしれない。」と話していますが、その理由は建前であって、もう１社の方が条件的によかったのでしょう。

「社会人なんだから、連絡報告するのは当然だ。そんな姿勢では君が入社する会社でも通用しないよ・・・」

と言うような話を、担当はコンコンと説教したそうです。

結局、１人の新入社員が退職していきました。

今回は４０人の応募があり、その中で３人やっと採用できたのに・・・

今までかけた手間はなんだったんだろうと虚しく思います。

採用担当として、残った２人はがんばってほしいと願います。

出勤しない社員 ～離婚編～５ 完結

突然出勤してこなくなった社員とアパートで話しました。

「あっ、すみません。会社辞めます。」

別に精神的におかしくなっているわけではないようです。服装も部屋も乱れている様子もありません。

何があったのでしょうか？

本人によると、再再婚したがうまく行かず、新しい奥さんが出て行ったようです。

また、前妻の子どもの親権を取ったものの、子どもを前妻に連れて行かれてしまったそうです。

その２つが重なり、精神的に落ち込んでしまい、アパートに引きこもってしまったそうです。

この事案の結末は、本人が退職願を提出し、これで終わりとなりました。

会社として、人事・労務してこのような方がいらっしゃると手間がかかります。

なぜこうなったのでしょうか？

元はと言えば「離婚」が原因のようです。

本人は勿論のこと、家族関係も正常に機能としていないと、会社勤めも成しえないですね。

出勤しない社員 ～離婚編～４

突然出勤してこなく社員のアパートに、大家の許可をいただき、部屋に入りました。

誰もいないと思えた部屋の隅に、人が体育座りをしているのです！

体育座りしている彼は、私の驚きの声で、やっと誰かが部屋に入ってことに気づいたようです。

気づいたことは気づいたのですが、ボーっとしています。

「○○○さんか？」と聞くと、

「はい・・・」と細い声で答えました。

「何をやっているんだ？」

「・・・・・（無言）」

「おい、しっかりしろよ！」という声にビクッと反応し、状況を理解したようです。

「なんで、会社の人がいるのですか？」

「会社を無断で休んでいるじゃないか！どうしたのかと思って来てみたんだ。」と聞くと、

「あっ、すみません・・・・・・・会社辞めます。」

さて、一体彼に何が起こったのでしょうか？？

出勤しない社員 ～離婚編～３

ある中途社員が現場配属後、約１ヶ月経過したある日、前触れもなく突然出勤してこなくなりました。

社員の住んでいるアパートの大家さんに事情を話し、部屋の鍵を開けてもらいました。

私は、ドアを開けたとき、死体はありませんようにと祈っていました。

また、このようなケースの場合、部屋は居場所がないくらい、散乱していると想像していました。

ドアを開けて見ると、プーンとした異臭がしました。

くさいにおいでしたが、耐えられないようなにおいではありません。それは、閉め切った部屋での生ごみのにおいでした。

意外なことに、部屋がぐちゃぐちゃではありません。ごみもそれほど散らばっていません。

４．５畳の台所を横目に見て、６畳の部屋を見ても誰もいません。

では、本人が行方をくらましたのでしょうか？

「あっ、これはいないわ。」と思い６畳の部屋に入り、続いたもう１つの部屋（６畳）をふと見ました。

すると、そこに、人が体育座りでいるのです！

私はびっくり仰天し「うわー」と声を出してしまいました！

出勤しない社員 ～離婚編～２

ある中途社員が現場配属後、約１ヶ月経過したある日、前触れもなく突然出勤してこなくなりました。

電話連絡しても、ベルこそ鳴るのですが、電話に出るそぶりは全くありません。

思い余って、現場の管理者が、自宅であるアパートを訪問しました。

ドアチャイムを鳴らしても、出てきません。どうやら、出かけているようです。

翌日になっても、出勤しません。相変わらず、電話には出ません。

連帯保証人である妹に電話をしました。妹も心当たりがなく、心当たりを探しはじめました。

もしかしたら、アパートで死んでいるかも？

へんなことを考えてしまいました。

私は、現場の管理者と一緒にアパートを訪問しました。

相変わらず、ドアホンを鳴らしても、ドアをコンコン、ノックしても全く反応はありません。

ドアに耳をあててみました。

シーンとはしていましたが、妙な雰囲気を感じました。

そこで、大家さんに事情を話し、大家さんに部屋の鍵を開けてもらいました。

ドアを開けて見たものは、いったい何だったでしょうか？？

出勤しない社員 ～離婚編～

出勤しない新入社員の話は、また後日いたします。

今回、別の出勤しない社員の話をします。

私は、採用の仕事もしております。

採用関係で、過去に印象に残った出来事を紹介したいと思います。

今から６年ぐらい前に、中途社員を採用しました。

採用試験面接では、転職理由を必ず聞きます。

「前職をやめられた理由はなんですか？」

「私の家庭のことからです。再再婚し、家庭内がうまく行っていませんでした。」

再再婚？と最初聞いたときは、何を言っているのかわかりませんでした。

つまり２回離婚し、３回結婚したわけですね。

まあ、バカ正直な方です。再婚と言っても、採用担当にはわからないのに・・・

「その問題（家庭内）は、今はどうなんですか？」

「その当時は、子どもの親権を争っていたのですが、今は私が取得し、解決しました。問題ありません。」

正直なところが気に入りました。誠実そうな方でしたので、採用となりました。

電話で採用を伝えたところ、

「えっ、採用ですか！信じられない。うれしい。ありがとうございます。」

と喜び方が半端でなかったので、今でも覚えています。

現場配属になり、約１ヶ月経過したある日、前触れもなく突然出勤してこなくなりました。

出勤しない社員 ～新入社員編～３

入社して３日目で来なくなった社員に連絡がつきました。

「いったいどうした？当日、なぜ連絡して来ないのだ？」

「当日は電車が遅れていて、集合時間に間に合わないので、途中で帰ってしまいました。」

「何回も連絡しているのに、なぜ電話に出ないのだ？」

「かばんに入れっぱなしで、気が付きませんでした。」

とこんな具合で、連絡をよこさなかった理由がはっきりしません。

「今更、どうするつもりなのだ？」

「別に内定している会社の説明会があるので、もう行かれません。」

会社は、１人採用するまで多大な手間、費用をかけています。

今回の採用は、特殊な職種であるため、簡単に採用できるものではありませんでした。

退職するのは、仕方ないにしろ、この子の今後の人生のために、一言言ってやらないとならないでしょう。

「とにかく、一度来なさい。」

ということで、会社に来ることになりました。

出勤しない社員 ～新入社員編～２

私の会社に３名の中途社員が入社しました。

しかし、そのうち、１人が２日間の研修を終えて、現場に配属になった日に、出勤しなくなりました。

私は、教育担当者に聞きました。

「研修中で何か変わったことはなかったか？」

「特にありませんが、髪の毛が少し長かったので、切るように注意しました。」

ということでした。まさか、そんなことがきっかけで来なくなったのでしょうか？

翌日、いきなり宅急便で荷物が送られてきました。

荷物の中身は、制服一式、社員証でした。出勤しなくなった新入社員のものでした。

そして、手紙が添えられていました。

「ご迷惑をおかけしました。先日行けなかったのは、もう１社内定していて、その内定説明会があったため、そちらを優先しました。正式配属前に辞めます。」

いったい何を考えているのでしょうか？

当社に連絡など全くなく、いきなり荷物を送ってくるとは！

教育担当者、現業部門も含め、怒り爆発です。

本人に再三、再四、携帯電話に連絡したところ、やっとつながりました。

出勤しない社員

本日（１１月１３日）、新入社員３名が配属となりました。

と言いましても、中途入社社員でした。皆、社会経験があります。

年齢は、皆、若く２５才以下です。

昨日まで２日間研修を行い、本日、現業部門に配属される予定でした。

しかしながら、朝になっても、１名の社員が出勤しません。

会社には連絡はありません。ただ、なぜか同じ中途社員の１人に携帯メールがありました。

メールの内容は「今日は、行かれない。」ということでした。

突然のことで、当方は勿論のこと、現場も驚きました。

会社には全く連絡をよこさず、最近知り合った同期入社の者に、伝言するとは！

自宅に電話をしてみましたところ、母親が出ました。

「家はとうに出ています。会社に行くと出かけました。」と心配しておられました。

入社して３日目で出勤しなくなってしまいました。

いったい、どこに行ってしまったのでしょうか？？ 

続きを知りたいですか？また書きます。

社会保険労務士試験、受験勉強スタート！

私は、今年の社会保険労務士試験に不合格になりました。

自分なりに今年の勉強方法を振り返りました。

いったい、どこが悪くて落ちたのだろうか？

２年連続で、最低得点で落ちております。

以前、コメントをいただいたのですが、「合格者の中で、高得点で最低得点の心配をする必要が全くない者もいる。」確かにそうです。

自分は、総得点が２年連続合格点は超えていますが、決して高得点ではありません。

(平成１９年度）　　　（平成２０年度）

択一式　　　４８（合格点４４）　　４８（合格点４８）

選択式　　　３２（合格点２８）　　２７（合格点２５）

そこで、私は決意しました。来年の受験は高得点を目指してみようと思います。

いろいろな方、予備校等の意見を類推すると、

今回、選択式に「健康保険1点救済」が行われた理由は、高得点者において1点が多かったからではないかいう意見を聞きました。

「高得点者でさえ、最低得点が取れなかった科目に対し、救済措置が入る可能性がある。」と言えるのかと勝手な判断をしています。

結局、高得点であれば救済など関係ないですね。私は、来年は高得点を目指します。

具体的には、択一５３点、選択３４点（おおよそ、８割）

こうして、ブログに宣言すると成し遂げないといけませんね。

ブログで自分の夢を宣言する！３

私の実家は、自営業（八百屋）でした。

長男でしたが、家は継ぎませんでした。

そして、サラリーマンになりました。

サラリーマンになったとき、野望を抱いていました。

それは、入社した会社の社長になることでした。

そうして、今、管理職になり２０年が経過しました。

しかし、ある日突然、社長になることはどうでもよくなりました。

そのきっかけは、「金持ち父さん、貧乏父さん」シリーズを読んだからでした。

サラリーマンになった以上、社長になることが究極の目標と思ってきました。

でも、たとえその夢がかなっても、ただそれだけ、なんです。

社長、だからなんなの？？

サラリーマンの肩書きなど、その会社だけで通用する話です。

外ではただの人なのです。たとえ、社長になっても、任期は最長４年です。

任期が終われば、ただの人です。

そんな名誉、地位よりももっと人生で重要なことがあると思いました。

それは、個人が活動しなくも、得る収入、つまり不労所得、これこそが私が一番目指すべきものだと考え方が変わりました。

社労士試験不合格だと、どうなるのか？

私は不合格通知を持って、会社の部下に見せました。

１人の部下は、昨年までは同じ受験生であり、そして昨年合格しております。

「あと１点、おしかったですね。」と素直な感想でした。

もう１人は、「えっ！なぜ不合格？総得点はクリアしているのに・・確か昨年も同じようでしたよね。」

私の部署は、総務部で人事・労務・総務の仕事を行っております。

別に社会保険労務士の資格は必要なわけではありません。

むしろ、取得の有無は業務と全く関係ありません。ただ、趣味的な取得に過ぎません。

試験に落ちたから、降格したり、給与が下がったり、不利益を受けたり等、一切ありません。

ですので、試験不合格でも、会社ではなにごともなかったように時が動きます。

こうして、私は淡々と来年の試験を目指していきます。

ブログで自分の夢を宣言する！２

私は、現在の会社に入社して２０年になります。

学生の頃から、極力、自宅（当時は実家）から通勤できる企業に勤めたいと思っておりました。

そして、入社当時１，１００名の社員がいた中小企業に入社しました。

入社したときから、漠然ではありますが、ある野望を抱いていました。

それは、入社した会社の社長になることでした。

入社して１０年程度までは、与えられた仕事をこなすだけで、社長になる夢をいつの間にか忘れていました。

しかし、１０年経過したころから、色々な部署を異動で経験し、会社全体を見られるようになりました。

そして、再び社長になりたいという気持ちがふつふつと沸いて出てきました。

当然ながら、いきなり、社長にはなれません。管理職になり、ステップを踏まねばなりません。

そして、今、自分は管理職であり、肩書きは「課長」です。

今までの私は、普段の仕事の外、業務に関連した資格を取得することを主眼に進んできました。

業務に関連した資格取得は、直接的、間接的に自分の業務に役立ち、それは昇進につながるだろうという思いがありました。

そのため、宅地建物取引主任者、行政書士、そして、社会保険労務士とチャレンジしてきました。

しかし、ある日突然、そんなこと（社長になること、資格を取得することなど）はどうでもよくなりました。

第４０回社会保険労務士試験結果通知、その後

私は、今年の社会保険労務士試験に不合格になりました。

もう、８年連続、８回も受験しております。

妻に「今年も、もう一歩だったんだけど、落ちちゃった。」と話しました。

妻はサラリと「うん、別に、いいよ。我が家に夏がないことにはもう慣れたから・・」

そうなんです。この試験は８月末に行われているので、我が家に夏休みがありません。

というのは、自分が受験勉強のため、子供と妻をどこにも連れて行けないのです。

この試験受験のたびに、「夏休みに子供にいろいろな体験させられない。お父さんがいつも試験勉強で・・・」と言われ続けてきました。

本来、今年でそれを終わらせるつもりでした。しかし、その夢はまたも叶いませんでした。

ここ、２年連続で最低得点という１点不足に泣いています。

今回の不合格は、自分としてはけっこう堪えました。もう、やる気が失せてしまいました。

はっきり言いまして、今更、社労士の勉強をし直す気持ちにはなりませんでした。

そんなときに、このブログを立ち上げて、生まれてはじめて励ましのコメントをいただきました。

同じ社労士受験仲間がやはり、同じような苦しみを抱いていたことがよくわかりました。

とてもうれしかったです。ありがとうございました。

そして今は、もう１回、やってみようかなと思っております。

本ブログは、「不労所得」の形成がテーマですが、社労士についても折りに触れていきたいと思います。

ブログで自分の夢を宣言する！

先輩サラリーマン大家さんのブログ、本を拝見させていただきますと、「ブログで宣言したら、実際に実行できた。」と書かれている方が数人いらっしゃいました。

私も自分の目標を明確にすべく、宣言してみたいと思います。

１．不動産投資

①     １年以内、中古アパート１棟取得

②     ４年後、中古アパート２棟目取得

③     ６年後、中古アパート３棟目取得

④     ８年後、中古アパート４棟目取得

⑤     １０年後、中古アパート５棟目取得

⑥     １２年後、中古アパート６棟目取得

※     ６０歳定年までに、中古アパート６棟取得を目指します。

６０歳時点

・１００万（１棟から手取年収）×６棟＝６００万（月額５０万）

つまり、「月額不労所得５０万」が達成となりますので、このブログの目的を遂げることになります！

２．その他（６０歳以降～）

・     アパート事業の法人化

・     自宅大規模リホーム

・     豪華客船「飛鳥」豪州一周クルーズ

・     豪華客船「ぱしふぃっくびーなす」世界一周クルーズ

・     豪華客船「にっぽん丸」日本一周クルーズ

・     長野県伊那郡高遠町に別宅取得

３．会社（勤務先）関係

・５３歳・・・役員就任

さて、いくつ叶うでしょうか！！

第４０回社会保険労務士試験結果通知 ２

私は、今年の社会保険労務士試験に不合格になりました。

総得点は、選択式、択一式ともにクリアしていました。

しかし、選択式で１科目、「労働保険一般常識」が最低得点（３点）をクリアできず、救済措置もなく、不合格となりました。

各予備校の予想では、「労働保険一般常識」に救済が入る可能性が高いとする予備校もあったなか、残念ながら、救済が入りませんでした。

いろいろな方が、ブログ等で意見をおっしゃっていました。

その中で「今回は、合格率が７．５％であり、昨年の１０．６％を大幅に下回っている。昨年の基準であるならば、確実に「労働保険一般常識」に救済が入っていたでしょう。」

というコメントをされている方がいらっしゃいました。

今回は、各予備校も主たる予想をはずしたようですね。

可能性が低い予想（健康保険１点救済、択一総得点４８点という高得点）が、実際にそうなってしまい、各予備校も驚いているようです。

それだけ、今後は予想は難しくなるのでしょう。予備校を完全にたよりにできませんね。

さて、私のほうは、来年受験をどうしようか考え込んでいます。

私の矛先は、社会保険労務士ではなく、不労所得の形成、つまり不動産賃貸です。

この試験は、今年で８回目、来年は９回となります。せっかく、ここまできましたが・・・・

なんか、もういやになってきてしまいました。

第４０回社会保険労務士試験結果通知

１１月７日に社会保険労務士試験合格発表がありました。

そして、翌日（１１月８日）に１枚の青い葉書が郵送されてきました。

私の自宅に午後４時３５分届けられました。

既に結果については、試験センターのＨＰで知っています。私は淡々と葉書を開きました。

第４０回（平成２０年度）社会保険労務士試験　成績（結果）通知書

合否区分　　不合格

試験科目　　　　　　　　　　　　　　　　　選択式　　択一式

労働基準法、労働安全衛生法　　　　　　４　　　　　９

労働者災害補償法　　　　　　　　　　　　　３　　　  　６

雇用保険法　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３　　　　　６

労働保険一般常識　　　　　　　　　　　　　２　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　９

社会保険一般常識　　　　　　　　　　　　　５

健康保険法　　　　　　　　　　　　　　　　　 ４　　　　　７

厚生年金保険法　　　　　　　　　　　　　　 ３　　　　　５

国民年金法　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３　　　　　６

総得点　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２７　　　　 ４８

合格基準

次の２つの条件を満たすこと

①選択式・・・総得点２５点以上かつ各科目３点以上（ただし、健康保険法は１点以上、厚生年金保険法および国民年金法は２点以上）

②択一式・・・総得点４８点以上かつ各科目４点以上

以上の内容の葉書が届けられました。

自己採点では、選択式の国民年金が２点でしたが、実際は３点だったようです。

しかし、それは対戦に影響はありません。

やはり、私は選択式の労働保険一般常識は２点でした。そして、これだけで不合格になりました。

繰り返しですが、なぜ選択式の健康保険法が２点救済でなく、さらに下げた１点救済なんでしょうか？？

私は、選択式の健康保険法は４点でしたので、余計にくやしいです。

負け惜しみになってすみません。

中古アパート経営にあたっての問題点

私は現在、中古アパート取得を目指しております。

まだ取得はしておりませんが、取得後のアパート経営するに当り、ひとつ問題がありました。

それは、自分自身のことです。

数々の先輩大家さんのブログを拝見させていただきますと、ご自身でリホームされている方をよく見かけます。そして、少なくとも小規模な修理等、業者に依頼することなく、ご自身でされている方をたくさん拝見いたします。

私は「技術、家庭科」が苦手です。

不動産の知識や建物についての知識は多少あります。しかし、それはあくまで知識だけです。

実際の大工修理となるとできません。

中学で「技術」という科目があり、実際に椅子、ドライバーなどを作らされましたが、いやいや作っていました。不得意でしたので、他の友人の真似をするのが精一杯でした。

今の自宅は、中古戸建を購入したのですが、築年数が古く（昭和４６年築）年数が経過するにつれ、あちこちが痛みます。

私は家の修理について本当に疎いです。たとえば、屋根の雨どいなどが壊れていても、気が付きません。

妻のよく「どうして、気が付かないの！」と怒られます。

私は、大工修理などが苦手なので、気が付いていても自分の中で意識しなくなっているようですね。

アパートを取得したらそうはいかないでしょう！

第４０回社会保険労務士試験結果に怒る！

試験結果を社会保険労務士試験センターのホームページで見ました。

私は、選択式が１科目、労働一般常識が２点で１点足りずに不合格となりました。

予備校の何校かが、労働一般常識は救済が入る可能性があると予想しました。

しかしながら、結果は、

選択式の救済は、「健康保険法１点、厚生年金２点、国民年金２点」のみとなりました。

これからは自分の意見ですが、

なぜ、健康保険法１点救済にしたのか？私にはひじょうに疑問です？

選択式は、そのときの運が左右され過ぎていると感じるのは私だけでしょうか？

たぶん、試験センターなりのデータ分析の結果でしょう。しかし、独断すぎるのでは？？

予備校やブログを拝見させて頂く限り、多くの高得点者が、選択式の運に左右され、不合格となったと思います。

正直、私はすっかり受験意欲をなくしてしまいました。

基準が明確でないと思います！選択式の救済科目の基準を明確に公表すべきです。

今は、悔しい思いよりも、怒りに変わっております。

へんなことを書いて申し訳ありません。（独り言と聞き流してください。）

第４０回社会保険労務士試験結果

１１月７日は、社会保険労務士の試験結果発表です。

自宅に帰れば恐らく、封書が着いているはずです。

ドキドキしながら、自宅の玄関を開けました。

しかし、封書はありませんでした。妻に聞いてみても、「何も来ていない。」との返事でした。

私は、やもえず試験センターのホームページを見ることにしました。（本来、このページを見るつもりはありませんでした。）

合格者は、受験番号を載せております。

受験会場は、東京都

・・・・・・・・・・・・・・・

・・・・・　　　　　　番号はありませんでした。

えっ！うそでしょう！あんなに勉強したのに？

私は放心状態になってしまいました・・・・・・

合格基準を見てみると、

「選択式２５点以上、健康保険法１点以上、厚生年金、国民年金２点以上」

「択一式４８点以上」

私は、選択式の労働一般常識が２点でした。

多くの予備校が予想した、労働一般常識の救済は入りませんでした・・・

昨年同様、総得点はクリアしていましたが、最低得点にまた泣きました。

悔しくて悔しくて、もう・・・・・・・・・

今日は、悲しさのあまり勢いで書いてしまいました・・・・・・

私が賃貸アパートのターゲットにしている街

私は、現在、一棟中古アパート取得を目指しています。

もっとも資金の関係で来年にならないと、実際の購入はできません。

私は、自宅から３０分以内（電車、バス等を含む。）の不動産物件に狙いを定めております。

３０分以内のこだわる理由は、管理できる範囲がこのくらいであると認識しているからです。

更に、詳しく言いますと、ある大学の学生に焦点を当てております。

その大学は、２万１千人の学生が通っており、全国的に展開している大学です。

そして、２万１千人の学生のうち、約半分が下宿しております。

つまり、約１万の学生が付近のアパート、マンションに下宿しているわけです。

この学生達を、私はお客様としたいと計画しています。

学生相手に商売したい理由は何だと思いますか？

自分の勝手な解釈では、家賃の滞納リスクが少ないのではないか？

連帯保証人として、親を入れるケースが多いと思うので、いざと言うときは、親に請求できるからという単純な理由です。（たぶん実際にはそうとも言い切れないかと思います。あくまでも独断です。）

ただ、学生相手では、最長４年しか住んでくれないというデメリットはあります。

資金的に現在は買えませんが、物件だけは見ています。

また、お話していきます。

投資信託を考える ３

以前、私が投資信託を薦めた知人が２人いるとお話しました。

１人は２５０万をそして、もう１人は１００万を投資信託に投資したと話しました。

最近、その２人の１人１００万円投資した知人に会いました。

彼は、今までは株のみ投資していたそうですが、私の話をきっかけに投資信託に投資してみたそうです。

私は、彼にも「なんで投資信託なんてものを紹介したんだ！」と言われるかなと思いました。

しかし、彼は「投資信託が株と同じあると認識している。自分の責任で投資したから、仕方がないよ。」とサラリと話していました。

それよりも、彼の知人の話をしてくれました。

その方は、既に現役を引退された方だそうですが、自分の年金があまりに少なすぎて、それでは生活できないため、投資信託に自分の貯金をすべて投資したそうです。

月々の分配の出るものを選択し、生活費にあてていたそうです。

しかし、それが今の市場価格の値下がりで分配金が激減し、もはやそれでは生活できなくなってしまった。

そして、やむなく下がりに下がった唯一の投資信託を売らざるを得なくなった。

投資信託を購入するには、かなり長期的に使用しない資金で運用しないと、危険と思いました。

私は、株や投資信託のように市場に左右される商品は、どうも無理なようです。

家族の理解を得る ２

私は、家族の理解があってこそ、不動産賃貸投資ができると強く実感しています。

しかし、借金が増えることには、なかなか理解するのが難しいのが現実です。

私は、妻に次のようなことを淡々と話しました。

・　このままサラリーマンだけを続けても、定年後の年金は、月々１６万程度しかない。

・     自分の働きが万が一途絶えた場合、子どもを進学させることも無理だし、家族を路頭に迷わせてしまう恐れがある。

・     サラリーマンのうちにローンを借りて、アパート、マンションを購入したい。

・     月々のローン返済は、家賃収入で賄う。給与で払うわけでない。

・     専用の団体生命保険に加入するので、万が一、自分が死ぬと妻にローンなしのアパートマンションが残る。

・     専用の団体生命保険に加入するには、健康であることが条件である。健康である現在を逃してはならない。

「私が死ぬとローンなしのアパートマンションが残る。」という言葉が効果あったのか？！

妻は「わかった、早く買って」となりました！

家族の理解を得る

私は、不労所得を得る仕組みを作るべく、中古アパート購入を目指しています。

数々のサラリーマン大家さんの先輩たちの本を拝見させていただき、皆さんが苦労されていることに、家族の理解があるようです。

自宅のローンも残っているのになぜ借金を増やすのか？

何千万の借金をして、不動産を得る必要性があるのか？

私も当初は、どのように家族（妻）に話したらいいか、考えてしまいました。

このように切り出しました。

「サラリーマンのうちに、マンションやアパートを買いたい。」私

「そんなお金どこにあるの？だいいち自宅のローンがあるでしょう！」妻

「そうだよ。自宅の借金が１０００万以上あるって言っていたでしょう！まずはそれを返してからだよ。」子ども

「頭金は、今までかけてきた保険を解約するよ。それだけでは当然買えないので、親にも借りるつもりなんだ。」私

こんなやり取りが、あったと思いました。

やはり、借金を増やすことの理解を得るには大変ですね。

ですが、家族の理解があってこそ、不動産賃貸投資ができると思います。

「家族の理解」これは、必ず乗り越えなくてはならない道です。

さて、どう説得していきますか？

親の商売（八百屋）を長男が継ぐべきか？

そもそも、両親の八百屋店は、父１代で５３年間営業してきました。

私は長男でしたので、本来は父の商売を継がねばなりません。

父の商売（八百屋）がいやでした。学校でも、八百屋の息子と言われるのがとてもいやでした。

学校が休みの日で、店が忙しいとよく店番させられました。（そのときは、両親が野菜の配達に行くときでした。）

店の手伝いをしているとき、同級生に会うのがとてもいやでした。

店の手伝いよりももっといやだったのは、お店の休みがないことでした。

野菜のほか、果物も売っていて、特に果物は、お店を休みにすると腐ってしまうのです。

定休日は存在しませんでした。唯一休みになるのは、大雨の日です。

小学校のとき、友人に金物屋がいました。彼の家は毎週水曜日と日曜日が定休日でした。

金物は腐りませんので、割と自由に休むことができました。

子ども心に、とてもうらやましかったです。決まった日に、家族が休めるなんていいなと思っていました。

そんな思いもあり、私は、商売を継がずにサラリーマンの道を選びました。

両親は、私が大学を卒業し就職する際にも、商売（八百屋）を継いでほしいという言葉を１回も発しませんでした。

ただ、私は就職するに当り、あえて意図的に転勤があまりなく、両親の実家に比較的近い場所にある企業を選びました。

私はいつか、両親が商売を継いでほしいと言ってくるかもしれないなと意識はしていました。

しかし、その言葉を聞くことはありませんでした。両親は自ら商売をやめるまでも、何も言いませんでした。

両親へ借金依頼する ３ ～父親編～

私は、中古アパートを購入するための頭金として、両親から５００万借りるべく、まずは母親に話をしました。

母親は、父と一緒に話を聞くということで、両親に話をすることになりました。

母親に話した話を父にしました。

父は母と同じように黙って聞いていました。

父親の第一声は、

「おい（母に向かって）、あれがあるだろう。」

「満期になる郵便局の生命保険があるんだ。」母親

「えっ！いくらあるの？」と私

「５００万、ただし満期になるのは来年だよ。」母親

「それ全部貸してくれる？」と私

「貸してやる。」父親

私は驚きました。私が借りたいと思った金額と全く同じでした。

そして、更に母が、

「おまえは、やはり商人の息子だ。そんな商売を考えていたのか？」母

こうして、なんら説得の必要もなく、５００万借りることができそうです。

ただし、ひとつだけ、両親から言われた約束事がありました。

両親へ借金依頼する ２ ～母親編～

私は、中古アパートを購入するための頭金として、両親から５００万借りるべく、まずは母親に話をしました。

母親は、株、投資信託等、投機的な話には否定的です。

私にも、「株などにのめりこむな！危険な投資だ。」と常日頃から言っています。

私の予想では、母は「そんな投機的な資金の貸出しはできない。」というだろうなと思いました。

有る程度、説得しないとすぐには貸すとは言わないだろうと思っていました。

母の第一声は、意外な言葉でした。

「おまえには商人の血が流れている。」

私は一瞬ポカンとしました。え、これって期待してもいいのだろうか？！

結局、父のいるときのもう一度話しなさい、ということになりました。

さて、どうなるのでしょうか？